最新情報

LAで新築分譲マンション投資ってどうなの？

2025.09.15

ロサンゼルスにおける新築分譲マンション（コンドミニアム）投資は、日本人投資家からも注目される分野です。戸建て住宅に比べて管理が容易であり、立地の良さやブランド力から安定した需要が見込める一方、価格や利回りには独自の特徴が […]

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アパート不足が加速させるロサンゼルスの家賃高騰

2025.09.08

ロサンゼルスの住宅市場は、全米の中でも特に供給不足が深刻なエリアとして知られています。特にアパート（日本でいうマンションタイプの集合住宅）の建設が需要に追いつかず、賃貸市場では慢性的な空室不足が続いています。 人口増加と […]

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コストコ上に大規模住宅？ LAの新しい住宅開発トレンド

2025.09.01

ロサンゼルスでは、大型小売店の敷地を活用して住宅を供給する新たな開発トレンドが注目されています。その代表例がコストコ店舗の上に住宅を建設するという画期的なプロジェクトです。 コストコの上に800戸の住宅 サウス・ロサンゼ […]

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アンジェリーナ・ジョリー、LAの歴史的邸宅の売却準備中

2025.08.25

俳優アンジェリーナ・ジョリー（50）が、ロサンゼルスに所有する歴史的邸宅を手放す準備を進めていると報じられました。 アンジェリーナ・ジョリー、歴史的邸宅の売却準備中 アンジェリーナ・ジョリーが現在住んでいるのは、ロサンゼ […]

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アメリカの施工業者は“適当”って本当？

2025.08.11

日本では時間厳守や丁寧な施工が当然視されますが、アメリカの施工業者は「時間にルーズで適当だ」という噂を耳にすることがあります。実際のところはどうなのでしょうか。 統計でも住宅関連はクレームが多い アメリカの消費者苦情統計 […]

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なぜロサンゼルスの住宅価格は値上がりし続けるのか？

2025.08.04

ロサンゼルスの住宅価格が上昇し続ける根本要因は、住宅需要に対して供給が慢性的に不足していることです。人口や世帯数の増加に対し、新規住宅建設が追いついていないため、市場では買い手・借り手が常に住宅を奪い合う状態が続いていま […]

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【アメリカ不動産投資】 コンドミニアム vs タウンハウス vs シングルファミリーの比較

2025.07.28

物件タイプの特徴と所有形態 コンドミニアム コンドミニアム（分譲マンション）は集合住宅の一室を区分所有する形態です。建物の専有部分（自室内部）と共有部分（エントランスや廊下など）の権利を持ち、共有部分の管理は管理組合や委 […]

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アメリカ不動産投資におけるトランプ関税の影響【2025年最新版】

2025.07.19

トランプ大統領が各国に関する関税を次々と見直し、8月1日に発動すると通告。日本に対しては25％の関税を課すと宣言したことが大きな話題となっています。 不動産業界に関連する内容としては、6月3日、トランプ大統領は鉄鋼とアル […]

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英語ができなくてもアメリカで不動産投資はできる？

2025.07.07

英語に不安があっても、適切なサポートを利用すればアメリカでの不動産投資は十分可能です。弊社でも、実際に日本語しか話せない投資家の方が物件を購入し、運用している例も多くあります。以下に具体的な対応策を紹介します。 日本語対 […]

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アメリカ不動産投資の情報収集におすすめのウェブサイト5選

2025.06.30

アメリカの不動産投資に関する情報は、専門サイトから効率的に収集できます。アメリカ不動産投資の初心者の方でも使いやすい、定番のウェブサイトをご紹介します。 BiggerPockets（ビガーポケッツ） 不動産投資家向けの最 […]

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