最新情報

【アメリカ不動産投資】 コンドミニアム vs タウンハウス vs シングルファミリーの比較

2025.07.28

物件タイプの特徴と所有形態 コンドミニアム コンドミニアム（分譲マンション）は集合住宅の一室を区分所有する形態です。建物の専有部分（自室内部）と共有部分（エントランスや廊下など）の権利を持ち、共有部分の管理は管理組合や委 […]

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アメリカ不動産投資におけるトランプ関税の影響【2025年最新版】

2025.07.19

トランプ大統領が各国に関する関税を次々と見直し、8月1日に発動すると通告。日本に対しては25％の関税を課すと宣言したことが大きな話題となっています。 不動産業界に関連する内容としては、6月3日、トランプ大統領は鉄鋼とアル […]

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英語ができなくてもアメリカで不動産投資はできる？

2025.07.07

英語に不安があっても、適切なサポートを利用すればアメリカでの不動産投資は十分可能です。弊社でも、実際に日本語しか話せない投資家の方が物件を購入し、運用している例も多くあります。以下に具体的な対応策を紹介します。 日本語対 […]

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アメリカ不動産投資の情報収集におすすめのウェブサイト5選

2025.06.30

アメリカの不動産投資に関する情報は、専門サイトから効率的に収集できます。アメリカ不動産投資の初心者の方でも使いやすい、定番のウェブサイトをご紹介します。 BiggerPockets（ビガーポケッツ） 不動産投資家向けの最 […]

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アメリカで独力で不動産物件を買うことは可能？

2025.06.23

アメリカでは、日本人を含む外国人が不動産を購入することは法的に認められています。特にロサンゼルスのような国際都市では、外国人バイヤーは珍しくなく、日本から遠隔で購入を進めている投資家も少なくありません。ただし「現地エージ […]

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世界初のAIアート専門美術館が2025年にLAに誕生

2025.06.16

2025年、ロサンゼルス・ダウンタウンに位置する大型複合施設「The Grand LA（ザ・グランドLA）」に、世界初のAIアート専門ミュージアム「Dataland（データランド）」が誕生します。これまでの美術館とはまっ […]

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アメリカの不動産情報共有システム「MLS」とは？ ～日本の不動産市場との違い～

2025.06.09

アメリカの不動産市場には「MLS（Multiple Listing Service）」と呼ばれる情報共有システムが存在し、不動産取引の透明性を支える重要な役割を果たしています。 MLSとは、不動産業者が物件情報を相互に共 […]

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LA不動産投資の戦略比較 ～キャピタルゲイン重視 vs インカムゲイン重視～

2025.06.02

不動産投資で利益を得る方法は大きく分けてキャピタルゲイン（売却益）とインカムゲイン（賃貸収入）の二つがあります。ロサンゼルスの不動産市場は歴史的に資産価値の上昇（キャピタルゲイン）に恵まれてきた反面、物件価格が高いため賃 […]

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ロサンゼルスの賃貸住宅の家賃相場＆利回り【2025年最新】

2025.05.26

ロサンゼルスの賃貸市場は、コロナ禍から大きな変動を経験しました。2020年のコロナ禍初期には都市部から住民が流出し、家賃相場が一時的に下落しました。その後、2021年から22年にかけて人々が都市に戻り始めると賃料は急騰し […]

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ロサンゼルスの不動産投資エリアガイド ～主要エリアの家賃相場と利回り傾向～

2025.05.21

ロサンゼルスはアメリカ有数の大都市圏であり、地域ごとに不動産市況や賃料水準が大きく異なります。都心の高層マンション群からビーチ沿いの高級住宅街、再開発が進む新興エリアまで、多様なエリアが存在し、それぞれ不動産投資の観点か […]

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